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国内証券化商品 発行額27%減少

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 2007年度上期(4~9月)の国内証券化商品の発行額は、3兆3000億円で前年同期比27・1%減少したことが30日、日本証券業協会と全国銀行協会の調査でわかった。住宅ローン債権を担保にした証券化商品が半分近い規模に落ち込んだことが要因という。

 証券化商品の中で大きく落ち込んだのは、発行額の半分近くを占める住宅ローン債権を担保にした「RMBS」と呼ばれる商品。発行金額は1兆6000億円で46・6%減少した。

 RMBSは返済期間が20~30年以上の長期固定金利型ローンの債権を組み込んでいるが、住宅市場の冷え込みなどによって貸し出しが減り、都市銀行、信託銀行の発行が大幅に減少したことが響いたという。

 一方、都心部でのオフィス、商業施設などビジネス需要が伸びたことで、オフィスビルなど商業用不動産ローンの債権を担保にした「CMBS」の発行は好調で、発行金額は18・0%増の9000億円。証券会社による発行が7・2%減少したものの、ノンバンクによる発行が活発で、5倍と大幅に伸びた。
(引用 yahooニュース)


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